티스토리 뷰
kb 부동산 시세
아파트 실거래가를 조회하는 방법이 많이 생겨나고 있습니다. 오늘은 그 중에서 kb 부동산 시세를 이용해 보려고 하는데요. 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 시스템에서 자료를 받아오기 때문에 대부분 사이트가 해당 기능은 같다고 생각하면 됩니다.
kb 부동산 시세 조회를 이용할때는 단순히 실거래가 외에도 좋은 정보들을 제공하고 있기 때문입니다. 예를들어 관심있는 아파트 대출 가능 금액은 kb 부동산 시세 기준으로 적용되는 경우가 많습니다. 오늘은 kb 부동산 시세가 어떻게 이용하면 더 좋은 정보를 얻을 수 있는지 알아보겠습니다.
홈페이지 개편 전의 kb 부동산 시세를 자주 이용했었는데요. 새로 바뀐 kb 부동산시세는 기존의 편리한 기능을 살짝 찾기가 어려줘졌습니다.
일단 kb 부동산 시세에서 매물/시세 메뉴를 이용해 지역 또는 아파트명으로 원하는 물건과 지역을 찾아보는 방법이 가장 기본적인 이용법입니다.
아파트, 지역, 단지 이름 등 원하는 정보를 입력하면 각 아파트 실거래가를 바로 확인해 볼 수 있습니다. 기본적으로 지도에서도 간단하게 준공년도와 면적정보는 알려줍니다.
선호하는 아파트 또는 평소에 관심이 있었던 단지를 선택하면 단지정보와 시세 그리고 실거래가 매물정보 외에도 학교, 평면도 등을 기본으로 선택해서 볼 수 있습니다. 실거래가 정보는 시세를 선택하면 됩니다.
실거래가를 보시면 하위, 일반, 상위 평균가라고 되어 있습니다. 여기에서 조금 더 기억에 남기셔야 할 부분은 일반평균가 입니다. 그 이유는 LTV 실행시 기준이 되는 가격입니다.
아래로 조금 더 내려가보면 시세변동 추이가 나오고 최근 6개월 거래 내역을 표로 제공하고 있습니다. 사실 개인적으로 실거래가를 강조하는 편은 아닙니다. 아직 우리나라는 다운 거래가 많기 때문이죠. 하지만 추세는 주의 깊게 보는게 좋습니다.
점점 가격이 상승할때 이전 가격 보다 낮게 신고하는건 어려울 수밖에 없습니다. 또한 부동산 거래 내역을 쭉 보다가 보면 가끔 특이한 거래가 나오기도 합니다. 그래서 평균적인 흐름과 방향을 보는게 좋기 때문에 6개월 이상의 추세를 확인해 주세요.
kb 부동산 시세가 주는 장점 하나는 주변 단지와 비교가 용이하다는 점입니다. 지금까지는 kb 부동산 시세 중 실거래가 보는 방법을 확인했는데요. 조금 더 좋은 정보를 얻을 수 있는 방법들을 추가해 보겠습니다.
제가 부동산에 관심있는 분들이 꼭 이용해 봤으면 하는 기능이 우리집관리입니다. kb 부동산 시세 정보를 나눌때 꼭 하는 얘기 이기도 합니다. 회원가입을 해야만 이용할 수 있지만 최대 5건을 우리집으로 등록해서 정보를 받을 수 있습니다.
우리집으로 등록을 해놓으면 구입한 시기 이후 가격변화 현재 우리집 매매 및 전세 가격 정보를 알 수 있고 매번 검색할 필요가 없어집니다.
우리집 현황을 선택하면 아파트 종합보고서 또한 무료로 볼 수 있습니다. 이 보고서에는 기본적인 내용과 매물, 시세, 학군, 시설 그리고 개발 예상 정보까지 포함되어 있습니다.
즉 kb 부동산 시세에서 우리집에 관련된 정보를 쉽게 파악이 됩니다. 사실 이런 자료만 꾸준히 관심있게 읽으면 부동산에 대한 이해력이 높아집니다.
물론 분양정보와 같은 기본 정보도 kb 부동산 시세는 보기 쉽게 제공하고 청약 가점 확인과 관심지역 등록을 하면 알림을 받을 수 있습니다.
저도 청약을 통해서 내집마련을 했는데요. 분양은 준공까지 시간이 걸리기 때문에 상대적으로 초기 자본이 적게 드는 편이라 저처럼 돈이 많지 않은 사람도 내 집 마련을 할 수 있는 기회입니다.
지금까지 kb 부동산 시세 이용 방법에 대해서 알아보았는데요. 이외에도 다음, 네이버 부동산도 함께 이용해 보시면 많은 도움을 받을 수 있습니다.